珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长

乐居财经 徐(xú)迪 新达盟珠海万达商管换帅，太盟中国总裁黄德炜出任董事长商管董事 阵容更新后，近(jìn)日，珠海万达商管的高层也陆续就位。

9月4日，国家企业(yè)信用信息公示(shì)系(xì)统(tǒng)显示，珠海万达商业(yè)管理集团股份有限公司高级管理人员备(bèi)案发生(shēng)变更。变更
后，黄德(dé)炜(wěi)成为执行(xíng)公司事务的董事、董事长(zhǎng)，法定代表人；原法人、董事长、总经理肖广瑞变更为(wèi)董事、经理。

此外的董事名(míng)单中，万达系高管(guǎn)韩旭、黄国斌以及中(zhōng)信(xìn)资本陈琪3人(rén)保留席位，其余人员均退出；新增6位董事，分别为：万达系 张春远和何其聪，中信资本的叶鑫，阿布(bù)扎比投资局(jú)的(de)胡正(zhèng)伟、郝雷，以及来自穆巴达拉投资公司的Mohamed Albadr。

原监事(shì)马(mǎ)军退出(chū)，原职工(gōng)监事侯鸿军变更(gèng)为监事；原监事会(huì)主席张晶变为职(zhí)工监(jiān)事(shì)，褚涛出任监事会主席。

至此，王健林终于等到了(le)资金，珠(zhū)海万达商管也迎来了(le)新的决策团(tuán)队。

公开资料显示
，黄德炜，太盟投资集(jí)团合伙人兼太盟(méng)中国总裁，现任大连新达盟商业管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公司法定代表人、董事长 ，珠(zhū)海万达(dá)商业管理(lǐ)集团股份有限公司法定代表人、董事长。

珠海万达(dá)商管(guǎn)成立于2021年3月23日，注册资本约(yuē)72.48亿元。从工商登记信息来看，目前珠(zhū)海万达商管仍由大连万达(dá)商(shāng)管持股(gǔ)70.15%，银川(chuān)万达持(chí)股8.83%，其余股(gǔ)份由“非发起人”的(de)其他(tā)投资者持有。

2023年12月
12日，太盟与大(dà)连万达商管集(jí)团共同宣布签署投资框架协(xié)议(yì)，对万达轻(qīng)资产业务赴港上市主体珠海万(wàn)达商管进行股权(quán)重组，以免于兑付380亿元的投资款。

今年3月底，大连万达商(shāng)管集团与太盟投资集团(tuán)、中信资本(běn)、Ares Management旗下基金(jīn)（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全(quán)资(zī)子公司Platinum Peony、穆巴达拉投(tóu)资公司（Mubadala Investment Company）在大连正式签署投资协议。

按照新协议，大连万(wàn)达商管(guǎn)持有珠海万达商管股(gǔ)份(fèn)将由逾70%降至40%，仍为单一(yī)最大股东，但失去了绝对控制权；太盟及上述投资人股东联合
投(tóu)资600亿元，总计持股60%。

据悉，该笔投资为近五年中国私市股权市场中单笔最大 规模。这背后，是大连万达商管持续承压(yā)的流
动性问题。

2023年，大连万达商管的总资(zī)产6089.27亿元，总(zǒng)负债(zhài)3041.49亿元。而珠海万达商(shāng)管的(de)总资产(chǎn)233.2亿元，净资产51.2亿(yì)元，期内营业收入296.01亿元。

2024年上半年(nián)，大连(lián)万(wàn)达商管实 现营业收入(rù)268.5亿元，同比增长5.5%；归(guī)母(mǔ)净利润约48.35亿(yì)元；经营活动产生的现金流量净额约为(wèi)105.53亿元。

期末总资产6168.59亿元，现金及现金等价物余额约为(wèi)104.85亿元；合并口径下有息负债1375.61亿元，其中(zhōng)302.69亿元将于一(yī)年内到期。

为了解决万达系的燃眉之急，王健(jiàn)林此前曾多次出(chū)售(shòu)旗下
资产回流资金，甚至不惜将万达总部所在地的北京万达广场也卖掉了。据了解，从去年(nián)以来，大连万(wàn)达商管退出了包括上海金山万达广场(chǎng)、广州萝岗(gǎng)万 达广场、湖州万达广场等在(zài)内的近30座万达广场(chǎng)。

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